ザ・プラセシオン金山

  • 愛知県名古屋市中区平和二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,880万円
67.0万円/㎡
相場
3,398万円
79.0万円/㎡
2,357
3,051
3,745
4,439
AI査定結果
推定相場価格
3,398万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,745万円
71.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・プラセシオン金山
2,880万円（67.0万円/㎡）/ 13階 / 42.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は65.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,880万円67.0万円13階 42.99㎡ 1LDK南
2026/03/025,000万円82.6万円15階 60.55㎡ 2LDK南
2026/02/102,730万円63.5万円10階 42.99㎡ 1LDK南
2025/11/014,580万円63.9万円10階 71.73㎡ 3LDK南
2025/05/173,400万円60.0万円7階 56.65㎡ 2LDK+S南
2025/05/173,980万円65.7万円5階 60.55㎡ 2LDK+S南
2025/04/053,180万円56.5万円1階 56.25㎡ 2LDK南
2025/03/283,280万円58.3万円1階 56.25㎡ 2LDK南
2025/03/113,380万円59.7万円12階 56.65㎡ 2LDK南
2024/09/143,580万円59.1万円2階 60.55㎡ 2SLDK南
2024/08/063,360万円59.7万円1階 56.25㎡ 2LDK南
2024/07/284,100万円67.7万円8階 60.55㎡ 2SLDK南
2024/07/172,790万円64.9万円14階 42.99㎡ 1LDK南
2024/05/182,990万円69.6万円14階 42.99㎡ 1LDK南
2024/04/305,180万円72.2万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2024/03/145,200万円72.5万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2024/02/233,750万円66.2万円12階 56.65㎡ 2LDK南
2024/01/125,350万円74.6万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2023/12/265,490万円76.5万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2023/11/253,890万円68.7万円12階 56.65㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円57.9万円2階 56.65㎡ 2LDK南
2023/11/253,530万円58.3万円4階 60.55㎡ 2LDK南
2023/09/262,890万円67.2万円15階 42.99㎡ 1LDK南
2023/09/072,990万円69.6万円15階 42.99㎡ 1LDK南
2023/08/243,380万円59.7万円2階 56.65㎡ 2LDK南
2023/08/243,690万円60.9万円4階 60.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ザ・プラセシオン金山
名古屋市中区平和二丁目
東別院駅6分 2,880万円67.0万円42.99㎡1LDK13階 / 15階建 南2019年74戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/04/29プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,600万円68.9万円37.75㎡1LDK6階 / 15階建 東2020年84戸RC
2026/03/04オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,980万円80.8万円36.86㎡1LDK11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/09/22オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,290万円83.4万円39.46㎡1LDK8階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/01/28プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,100万円81.3万円38.13㎡1LDK5階 / 15階建 北2022年56戸RC
2025/12/22パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,910万円81.1万円48.21㎡1LDK3階 / 15階建 -2018年56戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,590万円71.1万円36.45㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年42戸RC
2026/03/31エステムプラザ名古屋丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,490万円69.2万円35.96㎡1LDK12階 / 15階建 南2018年54戸RC
2026/02/25プレサンス丸の内フォート
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,850万円79.3万円48.54㎡1LDK+S13階 / 15階建 西2019年70戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,800万円63.7万円43.93㎡1LDK10階 / 14階建 西2016年39戸RC
2025/09/15ローレルタワー名古屋栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅4分 3,280万円79.4万円41.3㎡1LDK10階 / 21階建 西2021年124戸RC
2025/09/24オープンレジデンシア栄伏見THECOURT
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 2,980万円77.1万円38.66㎡1LDK10階 / 15階建 南2023年70戸RC
2026/03/02プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 3,180万円78.6万円40.46㎡1LDK14階 / 15階建 北2020年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市中区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して4.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市中区
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・プラセシオン金山
所在地愛知県名古屋市中区平和二丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩6分
築年月2019年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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