ザ・プラセシオン金山

  • 愛知県名古屋市中区平和二丁目

  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
5,000万円
82.6万円/㎡
相場
4,268万円
70.5万円/㎡
2,579
3,705
4,831
5,957
AI査定結果
推定相場価格
4,268万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,705万円〜4,831万円
61.2万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・プラセシオン金山
5,000万円（82.6万円/㎡）/ 15階 / 60.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,000万円82.6万円15階 60.55㎡ 2LDK南
2025/11/072,880万円67.0万円13階 42.99㎡ 1LDK南
2025/11/014,580万円63.9万円10階 71.73㎡ 3LDK南
2025/05/173,400万円60.0万円7階 56.65㎡ 2LDK+S南
2025/05/173,980万円65.7万円5階 60.55㎡ 2LDK+S南
2025/04/053,180万円56.5万円1階 56.25㎡ 2LDK南
2025/03/283,280万円58.3万円1階 56.25㎡ 2LDK南
2025/03/113,380万円59.7万円12階 56.65㎡ 2LDK南
2024/09/143,580万円59.1万円2階 60.55㎡ 2SLDK南
2024/08/063,360万円59.7万円1階 56.25㎡ 2LDK南
2024/07/284,100万円67.7万円8階 60.55㎡ 2SLDK南
2024/07/172,790万円64.9万円14階 42.99㎡ 1LDK南
2024/05/182,990万円69.6万円14階 42.99㎡ 1LDK南
2024/04/305,180万円72.2万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2024/03/145,200万円72.5万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2024/02/233,750万円66.2万円12階 56.65㎡ 2LDK南
2024/01/125,350万円74.6万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2023/12/265,490万円76.5万円15階 71.73㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円57.9万円2階 56.65㎡ 2LDK南
2023/11/253,890万円68.7万円12階 56.65㎡ 2LDK南
2023/11/253,530万円58.3万円4階 60.55㎡ 2LDK南
2023/09/262,890万円67.2万円15階 42.99㎡ 1LDK南
2023/09/072,990万円69.6万円15階 42.99㎡ 1LDK南
2023/08/243,380万円59.7万円2階 56.65㎡ 2LDK南
2023/08/243,690万円60.9万円4階 60.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ザ・プラセシオン金山
名古屋市中区平和二丁目
東別院駅6分 5,000万円82.6万円60.55㎡2LDK15階 / 15階建 南2019年74戸RC
2025/10/17シティタワー丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 6,280万円87.6万円71.66㎡2LDK11階 / 19階建 南2021年108戸RC
2025/10/17ポレスターザ・レジデンス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅4分 4,150万円69.1万円60.1㎡2LDK15階 / 15階建 東2016年116戸RC
2025/12/13プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 6,390万円87.5万円73.02㎡3LDK8階 / 25階建 南東2024年117戸RC
2025/06/18プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,850万円68.7万円56.04㎡2LDK12階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/07/08ザ・パークハウス名古屋伏見
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 6,000万円97.3万円61.67㎡2LDK9階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/11/15オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,880万円71.3万円54.42㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年70戸RC
2025/12/14オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/12/10プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,750万円86.1万円55.2㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/05/18名古屋市中区錦1丁目マンション
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 6,000万円97.3万円61.67㎡2LDK9階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/10/17パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 5,350万円79.5万円67.29㎡3LDK8階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/11/23プレサンス丸の内フォート
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 4,100万円84.5万円48.54㎡1LDK+S13階 / 15階建 西2019年70戸RC
2024/10/01プレサンスロジェ丸の内II
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 3,780万円62.6万円60.39㎡2LDK8階 / 14階建 南2016年39戸RC
2025/09/06ローレルタワー名古屋栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅4分 4,500万円82.6万円54.45㎡1LDK12階 / 21階建 南2021年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ザ・プラセシオン金山
所在地愛知県名古屋市中区平和二丁目
交通名古屋市営名城線東別院駅徒歩6分
築年月2019年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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